販売中の物件が2件あります

    オリエントハイツ小戸

    福岡県福岡市西区小戸三丁目

    販売中 (2件)

    2,480万円44.1万円/㎡
    • 周辺環境の良好な小戸エリアに立地しています
    • 南向きのリビングを中心とした間取りタイプ
    • 南向きで日当たりのいいリビングスペース
    • 使い勝手のいいカウンターキッチン
    • ゆっくりと入浴を楽しめます
    • 南向きで日当たりのいいリビングです
    • モニター付きオートロックで安心です
    • 南向きバルコニーです
    • 建物向かいにコンビニがあります
    • オートロックが不審者の侵入をブロック
    • 6.1帖の広さのある洋室です
    • 背の高いクローゼットがあります
    • 浴室乾燥で雨の日の部屋干しも可能です
    • 3面鏡付きのシャンドレ完備
    • 温水洗浄便座付きです
    • 写真立てを飾れるシューズボックス
    • 広々としたリビングスペース
    • 明るいリビングです
    • 3口コンロ付のシステムキッチン
    • エレベーターで上り下り楽々
    • 引き出しタイプのキッチン収納
    • 南側の4.75帖の洋室です
    • 南側の4.75帖の洋室です
    • 南向きの洋室です
    • 洗面脱衣所です
    • 室内洗濯機置き場
    • ダイニングスペース
    • ダイニングキッチンスペース
    • 福岡市立内浜小学校（778m）
    • 福岡市立内浜中学校（1022m）
    • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩14分
    • 56.25㎡ / 2LDK / 2階 / 南東向き
    • 1991年9月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：貴和不動産株式会社

    価格偏差値

    販価
    2,480万円
    44.1万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,331万円
    41.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.02万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/082,480万円44.1万円2階 56.25㎡ 2LDK南東
    2026/07/042,220万円39.5万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/07/012,170万円38.6万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/06/022,270万円40.4万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/05/012,280万円40.5万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/04/122,290万円40.7万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/03/232,320万円41.2万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/03/182,350万円41.8万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2026/01/182,390万円42.5万円2階 56.25㎡ 2LDK南
    2026/01/112,370万円42.1万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2025/11/132,080万円37.0万円4階 56.25㎡ 2LDK南東
    2025/10/312,400万円42.7万円3階 56.25㎡ 2LDK北西
    2025/10/202,398万円37.5万円2階 64.02㎡ 3LDK南
    2025/10/172,498万円39.0万円2階 64.02㎡ 3LDK南
    2025/10/132,280万円40.5万円4階 56.25㎡ 2LDK南東
    2025/08/102,598万円40.6万円2階 64.02㎡ 3LDK南
    2024/11/142,500万円34.7万円6階 72㎡ 3LDK-
    2024/09/181,980万円35.2万円3階 56.25㎡ 2LDK南東
    2024/08/272,020万円35.9万円3階 56.25㎡ 2LDK南東
    2024/08/112,090万円37.2万円3階 56.25㎡ 2LDK南東
    2023/10/142,000万円27.8万円6階 72㎡ 3LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/13
    オリエントハイツ小戸
    福岡市西区小戸三丁目
    		姪浜駅14分 2,480万円44.1万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南東1991年23戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15%上昇、福岡市西区では56.3%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は福岡市西区の平均と比較して172.2%割高です。
    1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    福岡県
    36.7万円/㎡
    前年比+15.0%
    福岡市西区
    16.2万円/㎡
    前年比-56.3%
    福岡県
    福岡市西区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名オリエントハイツ小戸
    所在地福岡県福岡市西区小戸三丁目
    交通筑肥線姪浜駅徒歩13分
    築年月1991年
    階数7階建
    総戸数23戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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